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2017买二手房怎么解决户口迁移出问题?

2017买二手房怎么解决户口迁移出问题?

阅读(70)

昨日,北京市二中院通报了该院3年来审理的因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件,买房人要求现有户口迁出的案件占86%。市二中院表示,法院无法判决...

2017二手房买卖怎么核实房屋权产问题?

2017二手房买卖怎么核实房屋权产问题?

阅读(88)

1、审查房屋产权要注意什么问题? (1)要核实房屋所权人身份。房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非...

二手房交易资金托管有什么好处?

二手房交易资金托管有什么好处?

阅读(187)

资金监管对买卖双方有什么好处? 1、资金结算方便安全 买卖双方资金往来可以不用自行交割,也不用再通过中介机构,而是由政府部门监管,通过银行结...

二手房交易怎么做资金托管?

二手房交易怎么做资金托管?

阅读(73)

二手房交易过程中的资金托管指的是:买家将购房所用的资金放到第三方平台来进行一个临时的托管服务,等待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续...

房主不迁户口,如何进行索赔?

房主不迁户口,如何进行索赔?

阅读(71)

案情 买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口。因户口迁出一事发生纠纷,新老房主闹至法院。张先生诉称,他在2009年和王先生签订...

买二手房 前户主户口逾期不迁该咋办?

买二手房 前户主户口逾期不迁该咋办?

阅读(72)

随着房价的不断攀升,二手房市场也随之升温,因为二手房相对于商品房在新的时代较受欢迎,但是买卖二手房从来就不是一件简单的事情,每一个步骤都...

买二手房,交付房屋时要注意什么

买二手房,交付房屋时要注意什么

阅读(117)

在城中心买了一套二手房,有时候因卖房人迟延交房,或者买房人因个人原因拒绝接受房屋,容易造成违约风险。那么买二手房,交付房屋时要注意什么?...

二手房交易注意事项有哪些

二手房交易注意事项有哪些

阅读(157)

一、二手房交易注意事项有哪些 1、确认房主身份 按照正常的交易流程,买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性,对于买家而言,最主要是...

二手房交易定金一般多少

二手房交易定金一般多少

阅读(155)

一、二手房交易定金一般多少 根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一...

通过中介卖二手房有哪些注意事项

通过中介卖二手房有哪些注意事项

阅读(135)

一、怎样通过中介卖房子 1、了解行情。在找客户进行交易之前,你需要了解一下当前的房产交易市场,比如房屋均价、房价趋势和具体交易情况等,这样...

二手房阴阳合同安全吗

二手房阴阳合同安全吗

阅读(200)

一、二手房阴阳合同安全吗 一般来说,订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但...

二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的

二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的

阅读(135)

一、二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的 二手房交易中阴阳合同的效力,我们认为应该本着公平原则和诚实信用原则来判断。有观点认为应当认定阴阳合...

二手房漏水可以退吗

二手房漏水可以退吗

阅读(154)

一、二手房漏水可以退吗 房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵...

不到万不得已千万别买二手房

不到万不得已千万别买二手房

阅读(171)

因为种种原因,有人会在新房和二手房之间选择二手房。比如我,因为好处显而易见。第一因为是现房,能实实在在的去看到摸到,感受下房子的现场氛围...

二手房购房资格审核的步骤

二手房购房资格审核的步骤

阅读(52)

一、购房时间认定 先要了解购房时间认定,个人在转让住房时,购房时间以房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上注明的时间为准...

二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?

二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?

阅读(111)

二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建...

二手房买卖纠纷常见法律问题有哪些

二手房买卖纠纷常见法律问题有哪些

阅读(90)

一、二手房买卖纠纷常见法律问题有哪些 (一)没有房屋产权证书的房屋怎么买卖 根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则...

二手房买卖纠纷如何仲裁

二手房买卖纠纷如何仲裁

阅读(102)

一、二手房买卖纠纷如何仲裁 二手房买卖合同纠纷,双方协商一致达成仲裁协议,才能申请仲裁,否则协商不成,只能到法院起诉解决了。 《中华人民共...

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